9月美国住宅信心指数达65 买家热情高涨!

美国住宅建筑商协会WellsFargo指出，住宅建筑商信心指数于今年一月以来一直处于58附近，在6月之后连续跳涨。最新发布的9月份建筑商信心指数达到了65追平了过去10年来的最高水平……

最新发布的9月份建筑商信心指数达到了65追平了过去10年来的最高水平。随着经济状况持续健康，对住宅的需求——不管是新房还是二手房——都在持续提高。大多数上市房地产建筑商今年都获得了强势增长，第二季度的订单平均增加了9%。

住宅信心指数达一年最高水平65

美国住宅建筑商协会WellsFargo指出，住宅建筑商信心指数于今年一月以来一直处于58附近，在6月之后连续跳涨。最新发布的9月份建筑商信心指数达到了65追平了过去10年来的最高水平，指数50以上为积极情绪，去年同期该指数为61。因此未来几个月的建筑业活动可能会出现反弹。

据悉，房屋销售旺季通常在春季和秋季，但今年夏天买家热情高涨，销量惊人，这与经济风险和低利率分不开。随着家庭收入的增加，个人家庭购房需求和收益稳步提升，专家预计上升势头将会保持到2017年。

新屋开建年化降至114.2万幢 住房需求仍持续高涨

美国商务部9.20报告称，8月份的新屋开建年化数字为114.2万幢，较7月份减少5.8%，较去年同期减少0.9%。市场预期该数字为118万幢。8月份的营建许可数字与7月持平，为114万幢，但较去年同期下降了2.3%。单户住宅的新屋开建数字比7月份减少6%，降至72.2万幢，较去年同期减少1.2%。西北部和南部的单户型新屋开工月率分别下滑了13.8%和13.1%;但西部和中西部的建造数却大幅升高。

7月份的新屋开建数字为经济复苏以来第二高的数字，并且政府的月度数据可能有较大的波动性，但分析师曾预计房地产市场数据更加强劲。随着经济状况持续健康，对住宅的需求——不管是新房还是二手房——都在持续提高。大多数上市房地产建筑商今年都获得了强势增长，第二季度的订单平均增加了9%。

2016年上半年美国房地产市场整体表现稳健。分析人士认为，持续好转的就业市场和不断走低的住房抵押贷款利率刺激了民众的购房需求。

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