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热卖睿泽苑独栋别墅—优质教育别墅
亚特兰大东北部的劳伦斯市
价格:24.9万美元|170.07万元
贷 款 额:
利     率:
贷款期限:
贷款类型:
  美国房地产  
月均还款:
* 因近期开发商频繁上调价格,广告价格有可能滞后实际价格,请以投资顾问报价为准。
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项目介绍

睿泽苑别墅位于亚特兰大东北部的富人区,格威特郡的劳伦斯市;临近亚特兰大市中心和亚特兰大国际机场;成熟社区、购物、休闲、医疗、教育等配套;优质教育资源;全新大土地、独栋别墅;价格$24.9万起,享纯美式生活;6年房屋租赁管理服务,租金$1.04K/月,可续签。
所属城市:亚特兰大 投资类型:留学地产 投资地产 项目类型:独栋别墅 面    积:215-270平方米 价    格:24.9万美元 主力户型:4-5卧,2.5-3.5卫

交通情况

睿泽苑别墅位于亚特兰大东北部的富人区,格威特郡的劳伦斯市;临近亚特兰大市中心和亚特兰大国际机场;
临近 316、403高速公路;
众多优质教育,佐治亚大学、佐治亚理工大学、埃默里大学等。

项目配套

周边配套齐全

Great Wall Supermarket 大中华超市;
Sugarloaf Mills 佐治亚州最大的综合娱乐购物中心;
Lawrenceville Town Center 劳伦斯维尔城市休闲购物中心;
Super H Mart 亚洲超市;
Walmart 沃尔玛、Home Depot 家得宝家居、Publix 连锁超市;
Jalisco Supermarket 墨西哥超市;Publix连锁超市;
Village Shoppes of Sugarloaf 综合购物中心;
Walgreens药店、银行、邮局、4S店、电影院、美容健身等;
中华咖啡、星巴克、赛百味、必胜客、汉堡王、麦当劳等;
Gwinnett Medical Center 格温尼特郡非盈利医疗中心,Summit Ridge医院、
Community Family Practice & Urgent Care社区医疗/急救中心。

项目优势
房价潜力:亚特兰大房价处上升期;
房屋租赁管理:开发商提供6年房屋租赁管理,月租金$1.04K;
宽敞的居住空间:车库、洗衣房、600平米花园都不计算在房价内;
低廉养房成本:物业费$100/月、房产税约$200/月,全新房6-10年内零维修成本;
安全投资:永久产权,房屋租赁期间的所有花费都由开发商来支付;
市场调查:保证租金价格不低于市场标准价;
定期检查:主要管道,其他的器材,设备,和房屋状况;
租客筛选:严格的租客筛选标准。
房产税:$200/月;
物业费:$100/月;
开发商提供6年房屋租赁管理,保证年租金在$1.2万左右,可永久续租。

周边学区

小学:Lovin小学、Harbins小学、W.J. Cooper小学、Grayson小学

初中: McConnell初中、Couch初中

高中:Archer 高中

大学:
Gwinnett Tech College格温尼特技术学院
Georgia Gwinnett College佐治亚格温尼特学院
Gainesville State College盖恩斯维尔州立学院
University of Georgia Gwinnett Campus佐治亚大学格温尼特分校
Philadelphia College of Osteopathic Medicine Georgia Campus
费城骨科医学院佐治亚分校


睿泽苑所在学区----格温尼学区(Gwinnett County school district),隶属于劳伦斯维尔市,格温尼郡。佐治亚州顶级学区,在佐治亚州共160个学区里,排名第19位;格温尼学区是全美第14大学区,是佐治亚州最大的学区系统;学区内共132所学校,学生约165000人;荣获2010年全美城市教育奖 2010 Broad Prize for Urban Education;学生根据居住地的地理位置,被划分进18个公立入学区(18 geographical attendance zones referred to as “clusters.”),每个公立入学区都以该学区内的高中命名,社区的公立入学区就以当地的顶级高中Archer High命名。

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