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热卖奥兰多顶级高尔夫度假别墅——冠军门Champions Gate
9029 Sand Trap Drive, Champions Gate, FL 33896
价格:30.1万美元|198.66万元
贷 款 额:
利     率:
贷款期限:
贷款类型:
  美国房地产  
月均还款:
* 因近期开发商频繁上调价格,广告价格有可能滞后实际价格,请以投资顾问报价为准。
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项目介绍

项目位于全球最佳旅行目的—美国佛罗里达州奥兰多,由美国四大开发商之一的莱纳公司投资10亿美元倾力打造的世界级高档休闲度假胜地。年租金收益高达7%-12%,为短租客和度假客定制的超大度假屋户型。
所属城市:奥兰多 投资类型:旅游地产 投资地产 项目类型:独栋别墅 面    积:178-354平方米 价    格:30.1万美元 主力户型:4-8卧,3-6卫,0-3车位,共11种户型

交通情况

迪斯尼 黄金地段

项目紧邻 4 号州际公路出口,数分钟可至沃尔特迪斯尼度假区,是您度假别墅的理想选择。Champions Gate高档社区内设有度假式设施,所在环境非常温馨。可经由多条主要高速公路从 ChampionsGate 前往周边地区,让住户可轻松前往主要的奥特莱斯购物中心、奥兰多国际大道和机场。

● 距离餐厅 : 开车6分钟

● 距离迪士尼 : 开车20分钟

● 距离环球影城 : 开车25分钟

● 距离机场 : 开车35-40分钟

项目配套

上市开发商10亿美金打造

大型规划·度假社区

项目占地面积9,000多亩,其中包括60,000多平方米的奢华会所(俱乐部,健身中心,游泳池,网球场等)和2处18标杆的高尔夫球场,此高尔夫球场由格雷格‧诺曼参与设计,且是利百特高尔夫学院的大本营。

冠军门社区整体规划

占地9000亩高尔夫度假天堂

项目内部包含54洞世界级的高尔夫锦标赛球场

(2处18标杆的高尔夫球场,此高尔夫球场由格雷格‧诺曼参与设计,且是利百特高尔夫学院的大本营。)

拥有包括60,000多平方米的奢华会所

住户享用配置先进奢华的绿洲俱乐部。这个高档俱乐部内有带漂流河和戏水垫的度假式游泳池、配置齐全的健身中心、夏威夷风情酒吧、电影院、餐馆和酒吧等等设施!

门禁别墅社区

分为5个小区,既有独栋别墅,也有联排别墅。起价在26.8万美元左右,一共有3个系列可供选择,分为2个独栋系列和1个联排系列,共有11种户型。使用面积在178平方米至354平方米之间,每一套户型有4-8间卧室,3-6间卫浴,以及0-3车位车库。此外还设有3处电子门禁系统和2处人工门禁系统。

♦︎♦︎ ♦︎

置业优势

● 优越的地理位置:项目毗邻迪士尼世界主题公园、海洋世界、环球影城、奥特莱斯购物中心。项目距离迪士尼约15KM。

● 全方位的配套设施:配套设施包括会所内带大型游泳池、健身中心、酒吧、影院、餐厅、游戏室、排球场。

● 国际级的高尔夫球场:项目自带两个国际级18洞高尔夫球场,高尔夫球场占地15000英亩,更带有大型会所。

● 火爆的短租市场:短租较长租所能达到的租金回报更可观,项目位于政府规划的短租区域内,完成申请短租执照后,即可出租。

● 优质的酒店管理公司:与知名的酒店托管公司合作,当地17年的成功运营经验,令业主无后顾管理之忧。

周边学区

The Retreat at ChampionsGate 配套学校奥西奥拉

Westside K-8

Four Corners Charter 学校 9-12

♦︎♦︎ ♦︎

出租率高于90%,超奥兰多78.8%的平均水平

全球在线预订网站Booking 未来一年的房源,都基本已经被顾客预订了,可以说是一房难求。

旺季:圣诞节到元旦期间的房源已经全部售空.

淡季:2月初依旧是全部售空.

暑期的8月,结果依旧是已售完、无空房

♦︎♦︎ ♦︎

6室、8卧大户型的出租火爆背后的隐藏因素

01、美国家庭传统

常看美剧的人都知道 ,美国家庭习惯在节假日家庭出游,三四个小孩加上老人或者是亲朋好友相结伴,人数肯定是少不了。美国人也习惯于独立生活,选择在节假日进行家庭聚会,一次性租下两三个大House也是常事。因此,冠军门6室和8室的大户型反而更受欢迎,因为有足够的空间(和大泳池)供家庭聚会使用。

02、学生出游成本低

奥兰多同样也是美国学生假期出游、实践的热门区域,附近不少学校一次性就租下好几栋独栋别墅供学生使用。相比于酒店的价格而言,以冠军门为代表的度假村反而价格更低,而且拥有泳池、俱乐部、公园等超多优质配套设施,有利于进行集体活动。

03、娱乐设施齐全,年会必选

在年末岁初的时节,奥兰多冠军门的租赁情况更为火爆,其原因就在于这里是公司年会的热门举办地。且不提Oasis Club丰富的娱乐设施和3座18洞标准高尔夫球场的诱人之处,光是奥兰多作为全美会展中心的地位就让人神往。奥兰多是全美知名的会展中心,更是世界医学会展的首要举办地,作为高收入群体的医生,出手租房自然追求品质。

04、体育赛事观众多

不仅有会展,奥兰多在体育届的地位也是它常年保持高出租率的原因之一。这里具有的完善的足球训练系统,是欧洲豪门以及南美球队首选的热身城市之一。冠军门项目本身就组织了佛罗里达足球邀请赛,此项赛制为冠军门带来了大量球队及其医护团队、经纪团队的入住,也从侧面证明了开发商莱纳的雄厚实力。

05、城市优势多,不只是公园

奥兰多作为旅游城市以主题公园林立而闻名,居住于冠军门15分钟不到的车程就可到达环球影城、迪士尼乐园等诸多知名景点。同时,奥兰多还是美国知名的航天城,科技氛围浓厚,NASA的肯尼迪航天中心距其不远。大量高净值人群流向奥兰多工作生活,让冠军门项目拥有极佳的运营状况也就不足为奇了。

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